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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶，其中21樓每坪實價達171.8萬元，再度刷新士林區天價，一戶211.86坪總價3.19億元；值得一提的是，傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓富豪買走，市場預期揭露實價後，每坪單價可望挑戰200萬元大關。

號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」，3個月前完工交屋，根據最新實價資訊，21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交，每坪155.4萬元，至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來，「天鑄」在預售已出售的戶數，最近陸續揭露實價後，交易價格符合預期，穩坐士林最高貴豪宅。

根據建物謄本顯示，「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪，產權登記在僑外資新泰有限公司名下，而根據經濟部公司登記資料顯示，實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事。據悉，他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

規畫地上38樓、地下4層，總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路，建築高度達153.67公尺，超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」，躍居北市最高摩天住宅。

華固建設是在2010年3月以70.28億元，每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地；接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地，並與華固合建「天鑄」。華固估計，該案光是華固總銷估計就約150億元，加計元利建設分回的部分，總銷上看300億元。

（中央社記者劉世怡台北11日電）前媽媽嘴咖啡店長謝依涵被控八里雙屍命案，台灣高等法院更二審今天改判無期徒刑。死者家屬聆判後憤怒表示，謝依涵謀財害命，殺兩條命，卻沒被判死刑，將和律師討論提上訴。

謝依涵被控民國102年2月下藥迷昏富商夫婦陳進福、張翠萍，持刀殺害兩人後棄屍淡水河，並盜領兩人存款，一、二審和更一審依強盜殺人等罪判謝依涵死刑，但最高法院撤銷原判，將案件發回高院。

高院更二審上午11時宣判，審判長花10分鐘說明改判謝依涵無期徒刑理由；合議庭認定謝依涵已自白犯罪，本案無共犯，應以強盜殺人一罪論罪，謝依涵所指與陳進福不倫戀部分，不予採信，另考量中央警察大學教授沈勝昂及台灣大學心理學系助理教授趙儀珊鑑定謝依涵仍可社會化，有教化可能，應給謝依涵自新機會，改判無期徒刑。

陳進福妹婿聆判後表示，謝依涵謀財害兩命，殺兩條人命，卻沒被判死刑，不能接受判決，會和律師討論提上訴。雖然謝依涵被判連帶賠償近新台幣1000萬元定讞，但1毛也沒賠，家屬只求真相，且不滿謝依涵編情趣用品示範影片出第5個版本，誣指陳進福在家如何與她親熱，根本沒證據。1060111

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